Previsão orçamentária do condomínio

Monte o orçamento por categorias, inclua fundo de reserva e provisão de inadimplência, e descubra a cota mensal que sustenta o condomínio sem furar o caixa.

A previsão orçamentária anual é obrigatória: o síndico deve convocar assembleia para aprovar o orçamento das despesas e as contribuições dos condôminos (Art. 1.350 do Código Civil). Despesas sazonais anuais (seguro obrigatório do Art. 1.346, dedetização, recarga de extintores, limpeza de caixa d'água) são diluídas em 12 meses. Fundo de reserva usual de 5% a 10% sobre as despesas ordinárias, conforme convenção. A provisão de inadimplência ajusta a cota para que a arrecadação efetiva cubra as despesas mesmo com atrasos (inadimplência média nacional entre 10% e 20%) — os valores recuperados depois viram superávit. Cota apresentada em divisão igualitária; para rateio por fração ideal, use nossa calculadora de rateio. Cálculo aproximado, para planejamento. Não substitui a previsão aprovada em assembleia.