Quanto custa uma portaria 24h própria?

O custo real de manter porteiros contratados pelo condomínio: escala 12×36 com 4 funcionários, adicional noturno com hora reduzida, encargos, provisões e a cobertura de férias que quase todo síndico esquece.

Modelo: 1 posto de 24h em escala 12×36 (Art. 59-A, CLT) exige 4 porteiros — 2 diurnos e 2 noturnos alternando. Adicional noturno de 20% (Art. 73, CLT) aplicado sobre as horas entre 22h e 5h, com hora noturna reduzida de 52min30s — as 7 horas de relógio equivalem a 8 horas remuneradas, resultando em custo ~21,7% maior para os noturnos. Encargos de condomínio (não optante do Simples): INSS patronal 20%, Sistema S 5,8%, FGTS 8%, RAT conforme atividade e PIS sobre a folha de salários (1%) — contribuição específica de condomínios e entidades sem fins lucrativos (MP 2.158-35, Art. 13). Provisões mensais: 13º (8,33%), férias + 1/3 (11,11%), encargos sobre provisões e multa FGTS provisionada (3,2%). Cobertura de férias: 4 porteiros × 30 dias/ano = 120 dias de posto que exigem substituto (≈ 1/3 de um custo mensal). Valores de convenção coletiva (piso, benefícios, adicionais específicos) variam por sindicato e região — consulte a CCT da categoria. Cálculo aproximado para planejamento.